2005〜2015年築, 専有面積54.57㎡〜74.57㎡の平均販売価格
神奈川県
77.4万円/㎡
前年比+13.8%
川崎市幸区
95.7万円/㎡
前年比-7.4%
グランイーグル川崎VI
神奈川県川崎市幸区戸手三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩22分
2010年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 64.57㎡の場合
相場
4,660万円
72.2万円/㎡
2,708
4,010
5,311
6,613
AI査定結果
推定相場価格
4,660万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,010万円〜5,311万円
62.1万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月12日
グランイーグル川崎VI
3,990万円（61.8万円/㎡）/ 2階 / 64.57㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 3,990万円 | 61.8万円 | 2階 | 64.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/04 | 4,280万円 | 66.3万円 | 2階 | 64.57㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | グランイーグル川崎VI 川崎市幸区戸手三丁目 | 川崎駅22分 | 3,990万円 | 61.8万円 | 64.57㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/21 | ソラシア新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,800万円 | 75.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/17 | ミオカステーロ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅8分 | 5,380万円 | 74.0万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/28 | プライム新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅11分 | 3,880万円 | 69.8万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/05 | グランシティユーロパレス新川崎 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/15 | クレストフォルム新川崎ブライトコート 川崎市幸区東小倉 | 鹿島田駅10分 | 4,010万円 | 57.1万円 | 70.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | ナイスブライトピア新川崎 川崎市幸区塚越二丁目 | 鹿島田駅12分 | 4,480万円 | 66.0万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/07 | クオス川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランイーグル御幸公園 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅18分 | 4,098万円 | 65.0万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/18 | ザ・パークハウス川崎矢向 川崎市幸区塚越二丁目 | 矢向駅10分 | 5,100万円 | 76.7万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/24 | アデニウム川崎 川崎市幸区都町 | 矢向駅9分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/16 | クリオ川崎リバーサイド 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅14分 | 4,000万円 | 62.8万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/14 | ポレスター川崎ウエストコート 川崎市幸区柳町 | 尻手駅7分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.8%上昇、川崎市幸区では7.4%下落しています。
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